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#04_OPPORTUNITÉS DE FINANCEMENT
Image : Schüco
Dans toute l’Europen il existe de nombreuses opportunité d’aides au financement pour les propriétaires de maisons et d’appartements qui souhaitent rénover leurs biens pour les rendre plus sobres en énergie. Vous pourrez trouver ici un aperçu des programmes de financement existant.
Choisissez votre pays sur la carte. En dessous de la carte, vous trouverez un aperçu par ordre alphabétique.
Vous trouverez ici les possibilités de financement par pays, par ordre alphabétique. La liste sera continuellement complétée.
ALLEMAGNE
Un programme de promotion fédérale pour des bâtiments efficaces (BEG) s’applique à tous les bâtiments résidentiels. La BEG octroie une subvention ou un prêt à taux réduit plus un crédit d’impôt.
> www.bafa.de
La Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) propose un programme polyvalent pour une rénovation « économe en énergie » (261). Le programme 261 propose un prêt à faible taux d'intérêt pouvant aller jusqu'à 100 % des frais de rénovation. Elle propose également un prêt jusqu'à 150 000 € par logement dans un immeuble économe en énergie ou un taux de remboursement bonifié compris entre 5 % et 45 %. Le programme 159 offre une subvention pouvant aller jusqu'à 50 000 € par logement pour des mesures de rénovation en fonction de l'âge.
De nombreuses banques au niveau des Länder proposent également des prêts pour la rénovation énergétique, comme par exemple l’Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz.
> isb.rlp.de
Sur foerderdata.de, une base de données répertorie tous les programmes disponibles qui sont affichés par ordre de code postal et de type de modernisation.
> foerderdata.de/foerdermittel-suche
BELGIQUE
FLANDRE
En Flandre, depuis le 1er septembre, les propriétaires de logements vétustes peuvent faire appel au VerbouwLening. Cela leur permet d'emprunter jusqu'à 60 000 euros à moindre coût (actuellement, les délais de dépôt des demandes sont d'au moins 3 mois) pour des rénovations axées sur la qualité du logement ou sur l'amélioration des performances énergétiques. Il s’adresse en priorité aux personnes aux revenus faibles et moyens. Les rénovations de fenêtres et de portes sont également éligibles à ce prêt, aussi bien pour les menuiseries vitrées que extérieures. Vous pouvez contracter un emprunt pour le montant total de la facture. Les personnes ayant récemment acheté un bien avec un mauvais score énergétique peuvent alors prétendre à un prêt rénovation sans intérêts (jusqu'à fin 2022) ou à une bonification d'intérêts (à partir de 2023). Le bien doit ensuite être rénové de manière économe en énergie dans un délai de cinq ans, ce qui signifie que la performance énergétique de la résidence doit être nettement meilleure après rénovation. Pour les nouveaux projets de construction, le gouvernement flamand prévoit certaines primes, qui impactent principalement la taxe foncière. Par exemple, ceux qui construisent une maison neuve très économe en énergie peuvent bénéficier d’une réduction de 50 à 100 % de la taxe foncière. Pour plus d’informations, visitez le site > www.vlaanderen.be.
WALLONIE
En Wallonie également, les propriétaires peuvent contracter un prêt sans intérêt allant jusqu'à 60 000 euros pour réaliser des travaux de rénovation ou apporter des modifications économes en énergie à des logements vétustes. L'installation de fenêtres éconergétiques est également admissible. Comme en Flandre, il existe cependant un plafond de revenus pour avoir droit à ce prêt. Les maisons à très faible consommation d'énergie et les maisons passives ont également droit à une déduction fiscale, calculée via les impôts. Enfin, la Région wallonne propose également diverses primes, dont une prime au remplacement des fenêtres extérieures. Ce montant augmente avec le nombre total de kilowattheures économisés. Une condition importante est qu'un expert établisse au préalable un audit de la maison, dans lequel il indique quels travaux de rénovation sont les plus rentables. Mais vous pouvez également demander une prime pour cet audit. Pour plus d'informations, visitez le site www://energie.wallonie.be.
CROATIE
Le Fonds pour la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Il compte actuellement 12 programmes de financement, mais ils changent de temps en temps. > www.fzoeu.hr/
Banque croate pour la reconstruction et le développement (HBOR) Elle propose actuellement des prêts moins chers pour le développement rural, les start-ups, le soutien aux entrepreneurs touchés par l'agression russe contre l'Ukraine, etc. Ici aussi, les programmes de financement changent après un certain temps. > https://www.hbor.hr/
DANEMARK
L’Agence danoise de l’énergie (ENS) propose des subventions pour des rénovations énergétique, y compris le remplacement des fenêtres de façade, grâce au programme de financement «Building Pool» (Bygningspuljen).
> ens.dk/service/tilskuds-stoetteordninger/bygningspuljen
ESPAGNE
Il existe différents fonds de rénovation nationaux : Les fonds sont gérés par l’Institut public de diversification et d’économie d’énergie. Les plans PREE sont conçus pour une amélioration thermique complète de l’enveloppe du bâtiment. Les entreprises privées d’économie d’énergie (ESE) soutiennent également financièrement la modernisation de l’ensemble de l’enveloppe du bâtiment.
Voici par ailleurs les programmes actifs et leurs dates de clôture dans les différentes communautés autonomes d'Espagne : « Fonds européens de nouvelle génération » / Date limite de candidature:
Andalousie : 5/04/24
Aragon: 1/09/23
Asturies : 30/12/23
Baléares : 1/09/23
Canaries : 14/09/23
Cantabrie : 31/12/23
Castille-La Manche : 30/12/23
Castille et León : 30/12/23
Catalogne : 30/11/23
Communauté de Madrid: 30/09/23
Communauté valencienne : 28/12/23
Estrémadure : 23/08/23
Galice : 10/02/23
La Rioja : 11/01/23
Navarre : 31/10/23
Pays Basque : 30/12/23
Région de Murcie: 31/07/24
FRANCE
L’option de financement la plus connue est « MaPrimeRenov « du du ministère de l’Économie, des Finances et de l’Industrie. Elle s’applique à un ensemble de travaux de rénovations, y compris le remplacement des fenêtres.
> www.ecologie.gouv.fr/evolutions-maprimerenov
GRECE
Le ministère grec de l’environnement et de l’énergie propose le programme «New Savings» (ΝΕΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ) d’incitation aux économie d’énergie dans les bâtiments résidentiels, c’est-à-dire les maisons et les appartements individuels et collectifs.
Il est en cours depuis octobre 2021 et se poursuivra par étapes au moins jusqu'en 2030. > https://ypen.gov.gr/prodimosiefsi-odigou-efarmogis-programmatos-neo-exoikonomo
ITALIE
Des primes de rénovation différentes existent sous certaines conditions pouvant aller jusqu’à 110 %. Elles sont toutes gérées par l’Autorité financière et l’Agence nationale italienne pour les nouvelles technologies, l’énergie et le développement économique durable.
> www.agenziaentrate.gov.it/portale
PAYS-BAS
Le Fonds Chaleur national (Nationaal Warmtefonds) propose des prêts aux propriétaires privés, aux associations de propriétaires et aux écoles jusqu’à un maximum de 65 000 € pour la conception durable des maisons et des bâtiments.
Investeringssubvention duurzame energie en energiebesparing (ISDE) : subvention destinée aux propriétaires de logements et aux entreprises souhaitant améliorer leur bâtiment avec l'une des mesures sélectionnées. Cela inclut le vitrage (double ou triple). Accorde un montant fixe par mètre carré de vitrage. > www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde
Millieuinvesteringsaftrek (MIA / VAMIL) : Pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des solutions respectueuses de l'environnement et circulaires. Cela inclut également les matériaux de construction. Accorde un pourcentage du coût de l'investissement. > www.rvo.nl/subsidies-financiering/mia-vamil/ondernemers
POLOGNE
Le programme gouvernemental «Air pur» (Czyste Powietrze) vise à améliorer l’efficacité énergétique des maisons familiales existantes. à améliorer l’efficacité énergétique des maisons familiales existantes. La BOŚ Banque de protection de l’environnement (Bank Ochrony Środowiska) accorde des crédits pour des investissements écologiques.
> czystepowietrze.gov.pl/czyste-powietrze
ROUMANIE
Un fonds européen existe spécifiquement pour la rénovation thermique des bâtiments résidentiels.
> bankwatch.org